Законопроект о строительстве небоскреба Охта-Центр утвержден Законодательным собранием Санкт-Петербурга в третьем чтении.
В документ внесены последние изменения, которые касаются государственного финансирования. Вместо запланированных 50 миллионов рублей город выделит на осуществление проекта чуть более 29 миллионов.
Напомним, заказчик проекта Охта-Центра – ООО «Общественно-деловой центр «Охта» –подписал договор с британской компанией-автором концепции строительства – RMJM на проектирование первой зоны района. Она включает небоскреб высотой 396 метров, спортивный комплекс, конференц-зал, IT-центр, библиотеку, паркинг, торговые площади. Общая площадь всех этих объектов составит 270 тыс. кв. метров. Пока стоимость контракта и сроки его выполнения не разглашаются, но уже сейчас понятно, что инвестиции в строительство составят миллионы долларов.
А для того, чтобы проект состоялся без дополнительных затрат, которые могут стать незапланированными, все объекты потребуют защиты – страхования. Как правило, строительно-монтажное страхование включает страхование самого возводимого объекта, временных построек (например, бытовок), материалов на стройплощадке, строительной техники и т.д. По словам заместителя руководителя СЗ дивизиона Ренессанс страхование Александра Потитова, также довольно часто страхователем приобретается пакет страхования ответственности перед третьими лицами, а иногда страхуют и послепусковые обязательства.
Вполне естественно, что в таком важном для города строительстве страховые компании будут задействованы, но конкуренция между ними станет острой. Но страховщики уверены, демпинг в этом случае маловероятен, так как подобные риски будут перестрахованы, а западные перестраховщики назначат адекватные тарифы, следовательно и страховой тариф будет рассчитан правильно. Но строительство столь сложных объектов предполагает повышенный риск, поэтому, по мнению Александра Потитова, «тарифы на страховку ожидаются выше средних».
В любом случае, без страхования не обойтись. Ведь другого механизма надежной защиты их интересов просто не существует, а возможные потери вполне могут стать фатальными для строительной компании. Поэтому все основные крупные строительства защищаются страховкой.
Полностью ЗА строительство! Считаю, что давно надо было начать!
Зато какой сразу приток инвестиций, да даже тех туристов! Они даже соц опрос устраивали, и результат в пользу строительства:
"В мае 2010 года исследовательская компания «Ромир» провела телефонный опрос петербуржцев с целью определить их отношение к строительству делового центра «Охта-центр».
Как стало известно «Фонтанке», результат этого опроса оказался положительным для инвесторов строительства - не менее 50% петербуржцев выступают за «Охта центр».
Большинство опрошенных жителей города считают, что Санкт-Петербург должен развиваться не только как музейный и туристический центр, но и как современный мегаполис, – 66% уверены, что в городе возможно сочетание классики и архитектурных новаций, сообщили «Фонтанке» в «Ромире».
Кроме того, 37% опрошенных горожан положительно относятся к появлению в городе высотных зданий. Большое число затруднившихся ответить на вопрос о своем отношении к небоскребам – 23% опрошенных - свидетельствует о том, что мнение горожан формируется под влиянием совокупности характеристик того или иного проекта."
Только не понимаю позицию ЮНЕСКО, они ни копейки не выделяют для сохранения "исторического наследия", но зато разговор больше всего
Ну вот, оказывается большинство за! Чего тогда проект тормозить? Тем более вице-губернатор Осеевский утверждает, что место массового захоронения, обнаруженное археологами, не является местом погребения!
А Юнеско все подряд записывает в охраняемую зону, даже не задумываясь, что время идет и развиваться городам тоже нужно!
Подключусь к дискуссии. Нашла в инете статью о том, что уже утверждён генплан спорткомплекса, который входит в состав Охты. Так что по идее пора бы уже начинать строительство. Новый спорткомплекс, концертный зал, музеи, и смотровая площадка городу точно не помешают.
Не строили потому, что Юнеско проблемы создавал. На днях,городской суд Питера подтвердил законность строительства Охты. Так, что скоро продолжат строить, я думаю.